Vente maison 5 pièces

315 000 €

Havre de Paix à Vigneux-de-Bretagne | Maison Familiale avec Pot

Vigneux-de-Bretagne 44360

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).

RARE SUR LE SECTEUR - VIGNEUX DE BRETAGNE (Quartier Croix de Pierre)

Idéalement située dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes à pied du coeur de Vigneux-de-Bretagne, venez découvrir cette charmante maison familiale qui n'attend que vous. Nichée au calme absolu d'une impasse, elle vous garantit une tranquillité et une intimité totales, sans aucun vis-à-vis.

Édifiée en 1986 sur une magnifique parcelle paysagée et close d'environ 930 m², cette maison d'environ 110 m² habitables est un véritable écrin de verdure.

Laissez-vous charmer par son rez-de-chaussée fonctionnel et convivial :
Une entrée vous accueille et dessert une lumineuse pièce de vie traversante. Chaleureuse avec son poêle à bois, elle s'ouvre généreusement sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, promesse de déjeuners ensoleillés et de longues soirées d'été. La cuisine, indépendante et équipée, bénéficie également d'un accès direct à cette même terrasse, ainsi qu'à une arrière-cuisine pratique et au garage avec porte motorisée. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, un plateau à terminer de rénover comprend une superbe suite parentale pour votre confort absolu, deux autres chambres pour les enfants ou les amis, un vaste bureau, idéal pour le télétravail, et une salle de bain avec WC. Une occasion unique de créer l'espace de vos rêves, avec les finitions que vous aurez choisies !

Côté extérieur, le bonheur est dans le jardin :
Le terrain, magnifiquement arboré et à l'abri des regards, sera le paradis des enfants et des amoureux de la nature. Vous profiterez également d'un abri de jardin pour le rangement et de nombreuses places de stationnement extérieures pour accueillir famille et amis en toute sérénité.

Les atouts qui font la différence :

L'emplacement privilégié : au calme, sans vis-à-vis et proche de tout.

L'intimité totale : en fond d'impasse.

Le charme de la pièce de vie avec son poêle et son accès direct à la terrasse Sud-Ouest.

Le potentiel incroyable de l'étage à aménager à votre image.

Le superbe jardin paysagé de plus de 900 m².

Cette maison est une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie exceptionnel tout en apportant sa touche personnelle.

Ne laissez pas passer cette chance ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui, Mr Alexandre ORRIERE IM'MOTION, au 06 27 81 61 38.

Diagnostics immobiliers en cours.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.